最近后台收到粉丝私信，照应“大平层和复式楼该怎样选”开云体育，今天就来探讨一下这个话题。

说真话，已经备受追捧的复式楼，如今鲜有东说念主问津，甚而成了购房时需严慎消散的接管。当下，东说念主们更倾向于铁心复式楼，转而接管大平层。

究竟为何复式楼不提议购买？看完你就赫然了！

①装修资本高

不少购买复式楼的东说念主，伊始以为捡到了低廉，毕竟有高下两层，部分还带有露台，嗅觉颠倒合算。

接洽词，买房只是是开赴点，装修才是真实的无底洞！

复式楼的高下两层，意味着要参预两套房子的装修用度，水电、吊顶、橱柜、卫浴等，相同齐不成少。

就拿楼梯来说，我有个一又友买的复式楼，光是装配楼梯就奢侈了2万多元，而且还只是通常格局。

有位网友颓靡，千万别买顶楼复式，交房开工那天，站在空荡荡的屋里转了一圈，楼梯要2万，全屋土建5万，全屋水电改良2万…仅这些基础项目，一辆车的钱就没了。这还只是楼上楼下265平的室内面积，外面阿谁心荡神驰的100平露台更是个烧钱的主：防水重作念1万，铺贴1.5万，护栏1万，水电预留3万…就连作念个排水坡齐要几千块，这才赫然，处处齐得用钱堆砌。

何况复式楼装修比大平层繁珍摄多，上基层络续、楼梯预留、采光透风等，稍有盘算推算失当，后期全是需要返工的活儿，既费时又悉力还用钱！

②层高较低

许多东说念主购买复式楼，是被“两层房子”的噱头所劝诱，以为占了大低廉，界限收房时却傻了眼——这层高，实在是离谱！

成立商为了从简资本，将总层高拆分红两层，每层巧合两米五傍边，去掉吊顶和地板后，内容层高连两米四齐不到。个子稍高些的东说念主，伸手简直就能遇到天花板，住在这么的房子里会嗅觉很委曲。

装修时，吊顶很难作念，顶上的梁只可露在外面，颠倒出丑。

网友@懦夫爷Lynm吐槽，我方买的复式楼，因为不可爱挑空客厅，是以找东说念主搭成两层，搭完并铺完地砖后，身高170的他，粗疏垫个脚就能摸到天花板，实在是太压抑了。

③日常爬楼窘迫

伊始合计，高下楼分层，动静辞别，颇具典礼感，可住过之后才赫然，那楼梯，每天爬得让东说念主腿软！

早上起床，下楼吃早饭。吃完早饭，上楼拿包。中午休息上楼，起来又要下楼。晚上寝息，再爬楼上去，手机忘拿了要下楼，零食忘拿了要下楼，一宇宙来，爬上爬下许多回。

有网友牢骚，每次找个东西，齐要来去跑好几趟，小糟塌东西在两层楼齐有摒弃，即便两层楼齐有茅厕，照旧天天爬楼拿东西，一天爬十几次楼梯，累得像孙子相同……

还有安全隐患！许多复式楼的楼梯盘算推算得又陡又窄，东西难以搬上去，家里有老东说念主和小孩的，老东说念主腿脚未便，爬楼容易摔跤。小孩桀黠，万一从楼梯上滚落，着力不胜设思。

④空间哄骗率欠佳

复式楼看似面积大，有高下两层，但内容上许多面积被浪费了。楼梯、过说念、各式死角，这些场地加起来面积不小，很不合算。

而且复式楼的公摊面积比大平层还大，花大价格买的房子，内容可用空间却未几。有位业主吐槽：“我当初花了几百万买的复式，本以为能住得舒欢欣服，界限客厅连个大点的沙发齐放不下，楼梯底下的死角，放东西嫌碍事，空着又浪费！”

还有网友暗意，她家一到夏天，复式楼基本只用一层，因为一般齐只会待在开了空调的那一层，全屋开空调太浪费，是以夏天二楼基本闲置。

⑤顶层易漏水

大部分复式楼位于顶层或者次顶层，漏水是常见问题，很难幸免！

即便装修时作念了防水，住个两三年，该漏水照旧会漏水，惩办起来繁难且用钱。

网友@小贝住顶楼说，她家是顶楼复式，21年年底入住的，夙昔装修时把防水放在首位，不到5年，就启动漏水了，每次楼上外面下暴雨，就至极缅思渗水，觉齐睡不好。

此次专诚找师父，花了1.5万，把渗水区域的顶层通盘挖开，从头涂了防水涂料，她还辅导一又友们，若是买房买顶楼复式，一定要作念好防水，多作念几遍，一朝渗水甚而漏水，热情会很厄运，房屋价值也会大幅贬值。

复式楼存在诸多问题，那么大平层就毫无短处吗？

说真话，住过大平层的东说念主，基本上齐不思再换房了，果然很可以！

①大平层空间无边

大平层无需像复式楼那样高下楼来去奔跑，一家东说念主居住时，相通颠倒方便，无需楼上楼下喊话。家里来来宾时，客厅无边，几十个东说念主约聚齐毫无压力。

②大平层采光极佳

大平层大多南北通透，加上大落地窗采光面大，整个家齐亮堂通透，阳光洒进来，让东说念主嗅觉无比舒坦，热情也会随之变好。傍晚窝在沙发上，玩赏窗外场面，比住在压抑的复式楼里舒心多了！

③大平层空间哄骗率高

由于大平层莫得楼梯和过剩死角，每一寸空间齐能获得充分哄骗，装修时也无需商酌上基层络续，立场调解，既省钱又稳重。

而且大平层层高饱和，装修可以运用自由，简短安排。

文末回想：

并非复式楼毫无优点开云体育，它能忻悦一部分东说念主对“别墅梦”的向往，但这些致命短处也如实存在。相对而言，更多东说念主郁勃接管大平层，因为大平层通透、纯真、安全，居住起来愈加舒坦。

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